1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
44.2万円/㎡
前年比-1.7%
西宮市
53.1万円/㎡
前年比+7.1%
ワコーレ甲子園口2
兵庫県西宮市甲子園口三丁目
/ 甲子園口駅 徒歩7分
1998年築 / 7階建 / 17戸 / RC造
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3階 / 62.38㎡の場合
相場
3,683万円
59.0万円/㎡
1,769
3,045
4,321
5,597
AI査定結果
推定相場価格
3,683万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,045万円〜4,321万円
48.8万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年7月28日
ワコーレ甲子園口2
3,680万円（59.0万円/㎡）/ 3階 / 62.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は52.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 3,680万円 | 59.0万円 | 3階 | 62.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 2,780万円 | 51.7万円 | 3階 | 53.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/13 | 2,999万円 | 55.7万円 | 3階 | 53.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 1,980万円 | 36.8万円 | 2階 | 53.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 2,180万円 | 40.5万円 | 2階 | 53.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/22 | 3,080万円 | 57.2万円 | 3階 | 53.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,280万円 | 60.9万円 | 3階 | 53.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/08 | 3,380万円 | 62.8万円 | 3階 | 53.82㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,590万円 | 48.1万円 | 3階 | 53.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 2,850万円 | 53.0万円 | 3階 | 53.82㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は50.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | ワコーレ甲子園口2 西宮市甲子園口三丁目 | 甲子園口駅7分 | 3,680万円 | 59.0万円 | 62.38㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2023/07/09 | パレ苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 3,180万円 | 44.3万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/08 | プリオーレ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 3,180万円 | 46.4万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/02 | ネオグランデ甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅6分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/30 | ファミール苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅10分 | 2,980万円 | 44.8万円 | 66.51㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/03 | 苦楽園ガーデンハウス 西宮市老松町 | 苦楽園口駅19分 | 3,398万円 | 45.8万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/29 | アズシス夙川 西宮市深谷町 | 夙川駅16分 | 3,450万円 | 44.9万円 | 76.84㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/07 | コスモ苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅10分 | 3,980万円 | 52.3万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/07 | パレ苦楽園口 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅8分 | 3,380万円 | 45.3万円 | 74.62㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/26 | 甲陽園ガーデンハウス 西宮市新甲陽町 | 甲陽園駅12分 | 3,280万円 | 45.8万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/30 | ロイヤル苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅7分 | 3,480万円 | 60.2万円 | 57.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/10 | 甲陽園南シティハウス 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅4分 | 2,990万円 | 47.6万円 | 62.86㎡ | 2SLDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | RC |
| 2024/02/15 | 甲陽園アーバンライフノースヒルズ 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅8分 | 3,380万円 | 45.3万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/23 | パレ・シェール苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅5分 | 3,898万円 | 66.6万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/03 | パレ・シェール苦楽園北夙川 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅4分 | 4,880万円 | 64.5万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/31 | 甲陽園アーバンライフサウスヒルズ 西宮市神原 | 甲陽園駅7分 | 4,180万円 | 55.5万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/18 | グランフェルティ夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅8分 | 3,580万円 | 52.0万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.7%下落、西宮市では7.1%上昇しています。
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兵庫県西宮市小松西町二丁目
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兵庫県西宮市上ケ原四番町
阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩 15分
1989年築 / 7階建 / 67戸 / RC造
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兵庫県西宮市上甲東園五丁目
阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩 13分
1982年築 / 3階建 / 14戸 / RC造